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Location en meublé de courte durée - Airbnb
Rdv d'information
90 € TTC
Un rendez-vous en présentiel ou en visio pour vous faire part de la règlementation, de vos obligations légales et de la fiscalité liées aux locations meublées de courte durée pour vous permettre de faire les bons choix.
N° Siret et enregistrement
90 € TTC
L'obtention d'un numéro de siret est obligatoire dans les 15 jours qui suivent le début des locations depuis le 1er janvier 2023 !
Le numéro d'enregistrement est obligatoire dans certaines villes. Vous ne pouvez pas publier l'annonce sans.
Création d'annonce Airbnb
180 € TTC
Une annonce efficace commercialement et qui vous couvre contre les mauvais voyageurs !
En français et en anglais.
Analyse du marché et paramétrage personnalisé de vos prix inclut.
Prise des photos non incluses.
Assistante administrative
59 € TTC / mois
Location LMNP sans TVA. Si TVA, me contacter.
Tarif au prorata de la période de disponibilité à la location. Sous réserve d’éligibilité et hors frais administratifs externes.
Hors prestations majorées (décomptée au temps) :
- Samedi, Dimanche, Jour férié : 50 %
- Hors horaire (entre 18h et 10h) : 100 %
- Demande urgente > Sous 3 jours : 25 % - Sous 24h : 50 %
Pour effectuer ma mission d'assistante, je dois avoir accès à vos données de location et vous devez me transmettre toutes les factures concernées.
Je vous aide à savoir quels chiffres déclarer mais j'ai pas le droit de les déclarer pour vous car je ne suis pas expert comptable.
Miss Paperasse fournit une assistance administrative mais le propriétaire reste responsable de la véracité et de la conformité de ses déclarations fiscales et légales.
Détail de la mission :
Mise en place d'un tableau de suivi de vos revenus en temps réel.
Récupération et vérification des données de location sur Airbnb.
Récupération de vos factures pour calculer les déductions au réel.
Archivage de tous les justificatifs.
Déclaration des taxes de séjours.
Calcul des montants à déclarer aux impôts.
*** Prestation déductible d'impôts à 50% sous conditions ***
Vous louez ponctuellement pour quelques mois sur Airbnb ? Le pack "Vacances" est pour vous !
399 € TTC
Rendez-vous d'information sur la règlementation et la fiscalité
Démarche de création de votre activité avec obtention de votre numéro de Siret et du numéro d'enregistrement ci nécessaire
Rédaction de votre annonce Airbnb super optimisée et sécurisée
3 mois d'assistance administrative
*** Prestation déductible d'impôts à 50% sous conditions ***
Forfait par logement. Non proratisé. Sous réserve d’éligibilité et hors frais administratifs externes. Possibilité de prolonger la durée aux tarifs prévus pour l'assistance administrative.
Vous avez loué l'année dernière sur Airbnb et il faut déclarer vos revenus ?
Pack "Calculette Impôts"
399 € TTC en micro BIC - 799 € TTC en réel
Reprise de toutes vos réservations de l'année passée sur Airbnb et vérification des montants
Si vous dépassez 15 000 € (logement non classé) et devez déclarer au réel, je récupère toutes vos factures et je calcule les déductions possibles.
Livraison d'un tableau qui résue clairement tout cela !
*** Prestation déductible d'impôts à 50% sous conditions ***
Prix par logement. Locations en LMNP sans TVA. Je dois avoir accès à votre compte Airbnb.
Si vous louez en faisant appel à une conciergerie, la déclaration au réel sera plus avantageuse ! Apprenez en plus sur la fiscalité de votre logement en location de courte durée avec notre partenaire WelcomEase, conciergerie à Bordeaux, et son article explicatif ici.
Vous êtes dans un autre cas ? Ou vous avez un autre besoin identifié et précis ?
Contactez-moi pour que nous en discutions et je vous établirais un devis avec un prix fixe correspondant à votre besoin.
Vous avez des besoins variés non fixes ?
Achetez du temps d'intervention qui vous sera décompté au fur et à mesure des interventions :
5 heures = 250 € TTC
10 heures = 480 € TTC
20 heures = 900 € TTC
50 heures = 2 000 € TTC
Le temps d'intervention est comptabilisé grâce à une application de minutage des tâches actives et je fournis un rapport détaillé du temps passé sur chaque tâche. Vous ne payez pas les pauses café ! Les prestations au temps sont payables d'avance.
Les prestations à la tâche sont payable 50% à la commande et 50% à la livraison (sauf service mensuel payable en début de mois). Le délais standard d'intervention est d'une semaine après validation de la demande.
Grille de majoration (cumulable) :
- Samedi, Dimanche, Jour férié : 50 %
- Hors horaire (entre 18h et 10h) : 100 %
- Demande urgente > Sous 3 jours : 25 % - Sous 24h : 50 %
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